ಈ ಪುಟದಲ್ಲಿ ಏನಿದೆ
EMI ಎಂದರೇನು?
EMI (Equated Monthly Installment) ಎಂದರೆ ಸಾಲ ಪಡೆದ ವ್ಯಕ್ತಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಕಟ್ಟಬೇಕಾದ ಸಮಾನ ಮೊತ್ತ. ಇದರಲ್ಲಿ ಅಸಲು (Principal) ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ (Interest) ಎರಡೂ ಸೇರಿರುತ್ತದೆ. ಸಾಲದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿಯ ಪಾಲು ಹೆಚ್ಚಿದ್ದು, ಕ್ರಮೇಣ ಅಸಲಿನ ಪಾಲು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಾ ಹೋಗುತ್ತದೆ.
EMI ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವ ಸೂತ್ರ
ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಬಳಸುವ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಸೂತ್ರ ಇಂತಿದೆ:
EMI = P × r × (1+r)n / [(1+r)n − 1]
ಇಲ್ಲಿ P = ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ, r = ಮಾಸಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರ, n = ತಿಂಗಳುಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ
ಇಲ್ಲಿ P = ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ, r = ಮಾಸಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರ, n = ತಿಂಗಳುಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ
ಉದಾಹರಣೆ
₹25 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ವಾರ್ಷಿಕ 8.5% ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ 20 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಪಡೆದರೆ, ಮೇಲಿನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ನಲ್ಲಿ ಈ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ ನಿಮ್ಮ ನಿಖರ ಮಾಸಿಕ ಕಂತು ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚ ತಿಳಿಯಬಹುದು.
| ಅಂಶ | ವಿವರ |
|---|---|
| ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ | ₹25,00,000 |
| ಬಡ್ಡಿ ದರ | ವಾರ್ಷಿಕ 8.5% |
| ಅವಧಿ | 20 ವರ್ಷ (240 ತಿಂಗಳು) |
EMI ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಸಲಹೆಗಳು
- ಹೆಚ್ಚಿನ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿ.
- ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಕಾಪಾಡಿ, ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಪಡೆಯಿರಿ.
- ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಸಣ್ಣ ಅವಧಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ — ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ.
- ಆಗಾಗ ಭಾಗಶಃ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ (prepayment) ಮಾಡಿ.
ಗಮನಿಸಿ: ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ. ಅಂತಿಮ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
EMI ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಎರಡೂ ಒಂದೇನಾ?+
ಇಲ್ಲ. EMI ಎಂದರೆ ಅಸಲು + ಬಡ್ಡಿ ಎರಡೂ ಸೇರಿದ ಮಾಸಿಕ ಮೊತ್ತ, ಬಡ್ಡಿ ಅದರ ಒಂದು ಭಾಗ ಮಾತ್ರ.
ಅವಧಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದರೆ EMI ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆಯೇ?+
ಹೌದು, ಅವಧಿ ಕಡಿಮೆಯಾದಂತೆ ಮಾಸಿಕ EMI ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಿಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?+
ಪ್ರಿಪೇಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಬಾಕಿ ಅಸಲು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿ, ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಅವಧಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ.
ಮೂಲಗಳು: Reserve Bank of India (RBI) ಸಾಲ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ; ರಾಷ್ಟ್ರೀಕೃತ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಸಾರ್ವಜನಿಕ EMI ಸೂತ್ರ ದಾಖಲೆಗಳು.